了解一下房贷省利有哪些方法

　　俗话说的好：一朝买房，终生“房奴”，一日买车，三年车奴。在房子越来越重要的今日，我相信房贷应该是大多数家庭的痛，也是大多数家庭的压力所在。
　　所以平安普惠带来了房贷省利息的好方法，最多可以帮大家省下一半的的利息，快来一起看看吧。
　　第一，按月调息
　　一般房贷利率计算方法分为“固定利率”和“浮动利率”。如果遇到央行加息，固定利率的房贷比较省钱;但一旦降息，选择浮动利率才划算。由于目前利率处于下降通道，选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠，减少利息。
　　第二，房贷跳槽
　　指由新借款银行帮助客户找担保公司，还清原借款银行的钱，然后重新在新借款银行办理新的借款计划。所以在借款后，找到更加划算的借款计划，就可以寻找更实惠的银行进行房贷跳槽。
　　第三，长借短还
　　①如果已经有短期内能够提前全额还款的计划，借款时间对利息的影响就不大，所以可以把借款年限拉长，减少月供，储蓄更多资金一并用作投资赚取利润，利润很可能高于利息，届时不仅能够一次性提前还款，还能小赚一笔。
　　②借款时间越短，月供越多，意味着还款压力越大，但总利息也会减少很多，可以根据自己的收入情况，选择较短的借款期限并尽可能提前还款，缩短借款时间，节省利息。以借款80万为例，最多可以节省约50万元利息，约为总利息的60%哦。
　　第四，公积金冲还借
　　公积金“冲还借”主要有以下两种做法：
　　①“月冲”是指银行每月从公积金账户支取资金，首先用于支付公积金借款的本息部分，剩余的支付商业借款本息部分，这样可以最大程度上减少月供压力。
　　②“年冲”是用公积金账户全部的余额来冲抵借款本金。根据规定，“年冲”必须优先还清公积金借款本金部分，才可以冲减商业借款的本金部分。这其实是一种提前还款的方法，最大程度上节省了借款利息。
　　看完后正打算加入房奴一族的你或者是已经饱受房贷之苦的你是不是仿佛看到了希望?